丽江古城客栈转让

猪猪声明，自己的院子不是为了转让赚钱的，是自己一手一脚做出来的，用了很多的心血
靠的是口碑，客源很稳定，赚钱的生意。。
因为自己的个人原因，要离开这里，所以才转让的
希望接手的人，像猪猪一样，给来丽江的客人一个暂时的家

转让费28万，含院子里的全部东西，包括装修费用，经营权
房租和水电押金1万元另算
合同还有11年
到09年2月1日租金是22000元，接着，后2年是28000元一年，在接着35000元3年，还有5年，房租按市场价格，没定
小院的优点，1，位置好，位于七一街兴文巷15号，离四方街3分钟，木府1分钟，县委党校停车场1分钟
   忠义市场一分钟，可以说是闹中取净，去那里都方便的地方
2，租金便宜，现在对面包括四周的客栈，6间房子是4万租金一年
猪猪小院8间房子按市场价就是45000元一年了，光租金6年就比其他客栈便宜，保守估计5万多

3，院子新装修，接手即可营业
4，证照齐全，合理经营
5，房间现在有蜜月房一间，平时价格是150元每天，标间4个，80元每天，普通间2个，50元每天，玻璃房1个，50元每天，不算黄金周和暑假，平时自己住一间，还有7间，客满一天就是570元，一个月就是17100元，剩下的帐自己算就可以了，这里黄金周的房间价格平时80元的，黄金周是240元

自己不用打扫，请个大姐一个月400元，水费，一个月100多，电费400多，宽带90元
房间装修的很别致，每间房都有很好的通风和阳光
晚上看小院很房间更漂亮，很小资，很温馨

6，有休闲塌塌米2处，独有的观景台一处，可以看到雪山，和万古楼
7,院子比周围房间都高，风水好
阳光好，冬天的太阳晒在宽宽的廊上，夏天刚好晒在院子里，很舒服，大概冬天日晒时间是早8点到晚7点左右

8，猪猪小院已经经营快3年了，口碑很好，客源稳定，家里几乎不接上门客人呢，都是熟客介绍的
接手不用担心客源。。。。


有城意者，电话13170771418，找猪猪